В Казани в прошлом году только одна многодетная семья решила отказаться от положенного ей земельного участка в пользу единовременной денежной выплаты в 200 тысяч рублей. Для сравнения, в Набережных Челнах таким правом воспользовались сразу 28 семей. Эта разница заметно выделяется на фоне общей статистики по республике и поднимает вопрос — почему мера поддержки оказалась почти невостребованной именно в столице Татарстана.
Эксперт по финансам, директор по стратегии инвестиционной компании «Финам» Ярослав Кабаков объясняет это прежде всего высокой стоимостью земли в Казани и ее пригородах. По его словам, даже участки, расположенные за пределами города, рассматриваются семьями как ценный долгосрочный актив, рыночная цена которого в разы превышает размер предлагаемой выплаты.
Эксперт отмечает, что для казанских семей земля — это не просто возможность построить дом, но и потенциальный капитал на будущее, в том числе для детей. На этом фоне разовая компенсация в 200 тысяч рублей выглядит слишком скромной и неравноценной отказу от участка. Кроме того, у жителей столицы республики уже сформировалось устойчивое представление о том, что именно земля является «настоящей» формой государственной поддержки, тогда как деньги — это ресурс краткосрочный и быстро расходуемый.
В министерстве земельных и имущественных отношений Татарстана сообщили, что единственной семье, подавшей в 2025 году заявление на получение денежной выплаты вместо участка, в итоге было отказано. Причины решения в ведомстве не уточнили. В 2026 году подобных заявлений из Казани пока не поступало.
Совсем иначе ситуация складывается в Набережных Челнах. Там за прошлый год 28 многодетных семей предпочли компенсацию земельным участкам, и 21 заявление было одобрено. С начала 2026 года в автограде поступило еще два таких обращения, оба также получили положительный ответ.
По словам Кабакова, различие объясняется более низкой стоимостью земли в Челнах и сопутствующими проблемами. Часто участки предлагаются в районах с неразвитой инфраструктурой — без дорог, школ и детских садов — либо на значительном удалении от города. В таких условиях денежная выплата воспринимается как более рациональное и быстрое решение насущных семейных задач.
Механизм компенсации вместо предоставления земли начали применять в Татарстане только в ноябре, поэтому цифры пока остаются небольшими на фоне многотысячной очереди по республике. Тем не менее, в Челнах процесс идет заметно быстрее, чем в Казани.
Инициатива о введении выплаты вместо участка была озвучена в августе 2025 года главой исполкома Набережных Челнов Фаридом Салаховым. Позже на заседании Госсовета Татарстана сообщили, что в бюджете республики на 2025–2026 годы на эти цели заложено 500 млн рублей. Размер единовременной компенсации составляет 200 тысяч рублей.
Ранее юристы отмечали, что новая мера поддержки может быть востребована, однако уже вскоре стало ясно, что сумма устраивает не всех. В ноябре 2025 года многодетные семьи из Набережных Челнов обратились с жалобами к президенту России Владимиру Путину, указав, что для покупки жилья даже в ближайших районах города требуется значительно большая сумма — не менее миллиона рублей первоначального взноса по ипотеке.
#многодетные #семьи #Татарстан #Казань
