Казань — В Советском районе Казани стартует строительство нового жилого комплекса бизнес-класса «Город солнца». Проект будет реализован на пересечении Вознесенского тракта, улицы Гвардейской и Аметьевской магистрали. Финансовым партнером девелопера выступил банк ВТБ, открывший ГК «Новый Дом» кредитную линию в размере 7,6 млрд рублей.
Архитектура и инфраструктура Проект предусматривает возведение трех жилых домов переменной этажности (от 9 до 14 этажей). Общая площадь застройки составит 67 тыс. кв. метров, из которых 32,7 тыс. «квадратов» придется на жилые помещения. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2029 года.
Особое внимание уделено социальной и досуговой среде. На прилегающей территории появятся детский сад на 220 мест и школа, рассчитанная на 1 500 учеников. Кроме того, для жителей и соседей будет обустроен современный прогулочный бульвар, который свяжет Вознесенский тракт с Горкинско-Ометьевским лесом.
«ВТБ системно наращивает портфель проектного финансирования в Татарстане, отдавая приоритет качественным объектам с продуманной инфраструктурой. Проект ЖК "Город солнца" полностью соответствует стандартам кредитного анализа банка», — отметила управляющий ВТБ в Татарстане, вице-президент банка Марьям Давлетшина.
Контекст рынка недвижимости ГК «Новый Дом» активно работает в Казани и Уфе. За последний год компания ввела в эксплуатацию 33,3 тыс. кв. м жилья, а общий портфель реализованных проектов достиг 175 тыс. кв. метров.
На сегодняшний день в Казани возводится 49 новостроек бизнес-класса (по данным наш.дом.рф). Для сравнения, в комфорт-классе строится 183 дома, в элитном сегменте — 18, а в типовом — 20.
Несмотря на коррекцию объемов ввода жилья в первом полугодии 2026 года (в Казани сдано 488,9 тыс. кв. м, что на 27% ниже показателей аналогичного периода 2025 года), отрасль сохраняет высокий потенциал. По данным Минстроя РТ, сейчас в республике действует 621 разрешение на строительство 5,8 млн кв. метров жилья.
«В республике сформированы крупные строительные площадки, создающие надежный задел для возведения жилья вплоть до 2030 года. Прогнозы по вводу объектов на этот период рассчитаны и остаются положительными», — подчеркнул глава Минстроя РТ Марат Айзатуллин.
