Казань сегодня демонстрирует устойчивый тренд на первичном рынке жилья: наибольший спрос наблюдается именно на новостройки.
Об этом сообщил руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Риэлт Групп» Рамиль Камальдинов в интервью ГТРК «Татарстан».
Ключевым драйвером интереса покупателей стала семейная ипотека под 6% годовых на срок до 30 лет. Даже перспектива ожидания сдачи дома в течение 2–3 лет не снижает привлекательность новостроек для казанцев.
По словам эксперта, покупатели чаще выбирают квартиры в предчистовой отделке, поскольку на вторичном рынке в большинстве случаев требуется капитальный ремонт, который обходится дороже, чем завершение отделочных работ в новостройке. Дополнительным фактором спроса стала безопасность сделок: прямая покупка жилья у застройщика снижает риски мошенничества, которых опасаются участники вторичного рынка.
В то же время вторичное жилье сохраняет привлекательность возможностью немедленного заселения. На первичном рынке Казани в уже сданных домах остаются непроданными лишь 3–5% квартир, что существенно ограничивает выбор для тех, кто планирует переезд сразу. Для сравнения, в Краснодаре доля непроданных квартир в новых домах составляет около 30%, в Москве — 15–20%.
Новостройки также востребованы благодаря современным планировкам и комплексному развитию территорий с созданием социальной и транспортной инфраструктуры. Это делает их привлекательными как для семей, так и для инвесторов. Ранее сообщалось, что Татарстан вошел в топ-5 субъектов России по объемам ипотечного кредитования в январе 2026 года.
