ТРЦ «Южный», один из первых и крупнейших моллов Казани, открылся в 2004 году на месте пустыря. С момента запуска он пережил несколько этапов реновации: самая масштабная прошла в 2011 году, когда комплекс расширили до 78 тыс. кв. м и вложили $105 млн. Тогда же появился якорный арендатор — гипермаркет «Ашан».
Обновление сопровождалось скандалами: прокуратура выявила нарушения при строительстве, Верховный суд Татарстана даже запретил использовать первую очередь здания, пока не были получены все разрешения.
Позже «Южный» продолжил развиваться: в 2018 году ушёл Media Markt, и освободившиеся площади перестроили под фешен-галерею и фудкорт. Однако пандемия и санкции сильно ударили по моллу — закрылось несколько зарубежных брендов, посещаемость упала, многие арендаторы ушли.
Несмотря на трудности, сегодня в ТРЦ работает более 130 магазинов, есть детские зоны, кинотеатр и парковка. Но будущее центра под вопросом.
Первоначальным владельцем «Южного» была компания «Казстройинвест», которая в конце 2021 года перешла под контроль кипрского офшора Matelo Holdings Limited. Выручка фирмы в 2023 году составила 843 млн рублей, но убытки достигли почти 3 млрд.
Ранее ТРЦ кратковременно принадлежал инвестиционному фонду RREEF, связанному с UniCredit Bank. Сейчас итальянский банк требует через суд вернуть долг в $34 млн и пытается взыскать два корпуса ТРЦ и шесть участков земли. В ответ «Казстройинвест» подал встречный иск.
Дело затягивается: заседания откладываются из-за того, что офшорную компанию не могут должным образом уведомить. Следующее слушание намечено на 18 июня.
#южный #трц #суд #татарстан
