В июле 2026 года Казань оказалась в числе лидеров по темпам удорожания жилья на вторичном рынке среди российских городов-миллионников. Согласно исследованию аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», подготовленному для «РБК Недвижимости», столица Татарстана заняла четвертое место в общероссийском рейтинге.
За месяц квадратный метр на рынке готового жилья в Казани подорожал на 1,4%, достигнув отметки в 238,6 тыс. рублей.
Топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье в июле:
- Красноярск — абсолютный лидер с ростом на 1,8% (до 149,3 тыс. руб. за кв. м). Эксперты связывают это с перетоком покупательского спроса с первичного рынка: готовое жилье обходится как минимум на 20% дешевле новостроек.
- Екатеринбург и Нижний Новгород — разделили вторую строчку, показав рост в 1,7%. Цены составили 168,7 тыс. и 186,4 тыс. рублей за «квадрат» соответственно.
- Челябинск — третье место с удорожанием на 1,5% (до 124,2 тыс. руб.).
- Казань — +1,4%.
- Москва — замыкает пятерку с ростом на 1%.
Что происходит с новостройками? В отличие от вторичного рынка, цены на новые квартиры в Казани демонстрируют отрицательную динамику. Во втором квартале 2026 года стоимость «квадрата» в новостройках снизилась на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 277,4 тыс. рублей. Для сравнения: еще в первом квартале текущего года первичный рынок показывал удорожание на 2,8%.
