Казань сегодня укрепила свои позиции на рынке недвижимости.
По данным платформы «Авито Недвижимость», столица Татарстана вошла в пятерку самых популярных направлений по интересу к приобретению вторичного жилья в январе 2026 года. В рейтинг также вошли Санкт-Петербург, Москва, Краснодар и Ростов-на-Дону.
Общероссийская статистика показывает, что в январе текущего года на вторичном рынке жилья было заключено 77 тыс. договоров купли-продажи — на 4% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. Однако интерес к отдельным регионам продолжает расти: помимо лидеров, заметный прирост спроса зафиксирован в Улан-Удэ и Омске (+14% в каждом городе), Томске (+12%), Новосибирске (+6%) и Красноярске (+5%).
По динамике продаж среди субъектов из топ-10 положительную тенденцию продемонстрировали Башкортостан (+7%) и Татарстан (+3%), что подтверждает устойчивый спрос на жилье в регионах Поволжья.
Средняя стоимость квадратного метра в Казани в январе 2026 года составила 205 тыс. рублей. Этот показатель значительно превышает цены в ряде крупных городов: в Астрахани и Липецке — по 87 тыс. рублей за кв. м, в Брянске и Смоленске — по 88 тыс., в Ульяновске — 89 тыс. рублей. При этом Казань уступает по средней цене Москве в пределах МКАД (565 тыс. рублей за кв. м), Сочи (305 тыс. рублей) и Санкт-Петербургу (256 тыс. рублей).
«Рост средних цен на вторичном рынке во многом обусловлен структурными изменениями предложения: доступные объекты раскупаются быстрее, а в экспозиции остается преимущественно более дорогое жилье. При этом недвижимость по-прежнему воспринимается россиянами как надежный защитный актив, что влияет на стратегию продавцов», — отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Отдельно стоит отметить, что Казань заняла четвертое место среди городов России по уровню недоступности жилья на вторичном рынке: для покупки однокомнатной квартиры б/у требуется накопить сумму, эквивалентную 100 средним зарплатам.
