Регион в Приволжском округе второй по динамике и сумме
Просроченная задолженность по ипотеке в Татарстане за год выросла на 97% и на 1 января 2025 года составила 2,7 млрд рублей. Год назад сумма составляла около 1,4 млрд, а на начало позапрошлого года — около 1,3 млрд рублей. В целом общий портфель ипотечных кредитов в республике на начало этого года превысил 798,9 млрд рублей, а доля просроченной задолженности в структуре портфеля на декабрь прошлого года составила 0,34%.
В Приволжском федеральном округе просрочка в Татарстане увеличилась меньше всего по сравнению с другими регионами. В Ульяновской области рост составил 134%, а в Башкортостане просрочка превысила 2,8 млрд рублей, опередив Татарстан.
Также в ряде других регионов страны за прошлый год наблюдается резкий рост просроченной задолженности. Например, в Тыве она выросла на 662%, в Крыму — на 496%, в Ингушетии — на 275%, а в Дагестане — на 201%.
По данным коллекторского агентства, за 2024 год объем просроченной ипотечной задолженности на балансах банков вырос на 57%, а по состоянию на 1 января этого года просрочка составила 108,1 млрд рублей. Наибольшее количество просрочек наблюдается в Москве (17% от всей задолженности), Московской области (10%), Краснодарском крае (7%) и Санкт-Петербурге (5%).
Ситуация с неплатежами ухудшалась в последние месяцы 2024 года, и ожидается, что данные за октябрь, ноябрь и декабрь будут еще более негативными. Денис Аксенов, генеральный директор агентства «Долговой консультант», отметил, что темпы роста просроченной задолженности в 2024 году ускорились в 11 раз по сравнению с 2023 годом.
Кроме того, в Татарстане в 2024 году зафиксировано снижение числа ипотечных кредитов: по итогам 11 месяцев количество выданных кредитов сократилось на 33%, с 67,3 тыс. до 45 тыс. Сделки на первичном рынке недвижимости также снизились, что привело к падению объёмов ипотечного кредитования на 32% и 23,5% в сегменте новостроек.
#ипотека #долг #Татарстан #задолженность
