Казанский предприниматель Айдар Мифтахов, сооснователь девелоперской компании «СЗ „Авторский дом № 8“», приобрёл в Калининградской области крупный исторический комплекс — бывшую провинциальную психиатрическую больницу «Алленберг». По его словам, окончательное решение о том, как именно будет использоваться объект, пока не принято: сейчас специалисты занимаются детальной оценкой состояния зданий и территории.
Сумма сделки составила 22,7 млн рублей. В лот вошёл ансамбль общей площадью свыше 26 тысяч квадратных метров — это 27 строений. Комплекс имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает серьёзные требования к возможной реконструкции и дальнейшему использованию.
Мифтахов уточнил, что на данном этапе ведётся комплексное обследование. Эксперты анализируют техническое состояние корпусов, выявляют конструктивные особенности и потенциальные ограничения, которые придётся учитывать при разработке проектных решений. Конкретной концепции развития площадки пока нет — инвестор собирает исходные данные.
Исторический комплекс расположен в посёлке Знаменск. В период Восточной Пруссии населённый пункт назывался Велау. Психиатрическая лечебница начала работу в середине XIX века: первых пациентов, около 60 человек, сюда привезли в конце 1840-х — начале 1850-х годов. Со временем территория активно застраивалась, и к рубежу XIX–XX веков здесь уже лечились сотни пациентов. В целом больница была рассчитана примерно на 1,5 тысячи человек. Инфраструктура была автономной: на территории действовали хозяйственные постройки, кузня и сельхозугодья.
В 1939 году лечебницу закрыли, а её корпуса заняли подразделения СС. После окончания Второй мировой войны комплекс перешёл к советским военным — здесь разместились части противовоздушной обороны, которые использовали территорию вплоть до 2013 года.
С лета 2025 года здания находились в собственности Корпорации развития Калининградской области. Несмотря на охранный статус, заброшенная территория привлекала неформальных туристов и исследователей.
Компания «Авторский дом № 8», к которой имеет отношение Мифтахов, зарегистрирована с уставным капиталом 10 тысяч рублей. Бизнесмен владеет ею на паритетных началах с Владимиром Михайловым — по 50% долей. Среди реализованных и текущих проектов девелопера — жилые объекты в Татарстане, в том числе проекты в Осиново, на улице Астрономической, в Авиастроительном и Кировском районах Казани.
#бизнесмен #Казань #Калининград
